Haus mit Pool · Kaštelir
465.000 €160 m² · 4 Zi. · 2,1 km zum MeerAK-214745°13′N 13°36′EWeb stranice za mala poduzeća i agencije za nekretnine · Istra · Kvarner · Dalmacija
Vaša stranica radi samo u radno vrijeme. Naša odgovara i u 2 ujutro.
Izrađujemo moderne web stranice za apartmane, restorane, obrtnike, salone i agencije za nekretnine. Uz paket s AI asistentom stranica gostima i kupcima odgovara glasom i u chatu, na njihovu jeziku i samo iz vaših podataka, i sama dogovori termin. Demo razgovor prikazuje primjer iz agencije za nekretnine.
Tri paketa · odredišna stranica od 600 € · cijene bez PDV-a
Guten Abend! Wir suchen ein Haus mit Pool in Istrien, bis 500.000 €, nicht weit vom Meer.
Guten Abend! Ich habe zwei Häuser mit Pool gefunden, beide unter 500.000 € und höchstens 3 km vom Meer. Passt Ihnen eine Besichtigung am Samstag?
Steinhaus mit Pool · Tar
489.000 €142 m² · 3 Zi. · 1,6 km zum MeerAK-1983Sa 10:00Sa 11:30
Besichtigung gebucht · Sa 24.10. · 11:30 · Kaštelir
Nova prijava · vruć kupac 23:48
Kupac iz Njemačke, glasovni upit. Traži kuću s bazenom u Istri do 500.000 €, blizu mora. Razgledavanje: sub 24. 10. u 11:30, Kaštelir (AK-2147). Jezik: njemački.
Tržište nekretnina 2025.: 9 444 kupnje stranih državljana, 27 % Slovenci, 21 % Nijemci. Porezna uprava, prema Lideru
Polasci Za koga radimo
- Agencije nekretnina. Što dobivate: Web iz CRM-a + AI asistent 24/7 na 5 jezika. Paket: Web + AI asistent. Ukrcaj.
- Apartmani i vile. Što dobivate: Izravne rezervacije bez provizije, kalendar. Paket: Web stranica. Ukrcaj.
- Restorani i konobe. Što dobivate: Jelovnik na 3 jezika, rezervacija stola. Paket: Odredišna stranica / Web stranica. Ukrcaj.
- Obrti i majstori. Što dobivate: Upiti s mobitela, galerija radova. Paket: Odredišna stranica. Ukrcaj.
- Saloni i klinike. Što dobivate: Online termini, cjenik. Paket: Web stranica. Ukrcaj.
- Turističke agencije i izleti. Što dobivate: Ture na više jezika, upiti 24/7. Paket: Web + AI asistent. Ukrcaj.
- Vaš posao?. Što dobivate: Opišite ga u dvije rečenice. → Besplatna procjena. Slobodna mjesta.
01
Prepoznajete li svoju stranicu?
Tri simptoma koja viđamo na gotovo svakoj stranici malog poduzeća na obali.
01 / 03
Podnožje iz 2014.
Gumb za Google+, koji ne postoji od 2019., i cijene u kunama, iako kune nema od 2023. Posjetitelj to primijeti u deset sekundi i zaključi da ni ostalo nije ažurno.
02 / 03
Samo hrvatski i engleski, a gosti govore njemački, slovenski, češki
Na obali su to vaši gosti i kupci. Ako ih stranica ne razumije, ne pišu vam, nego rezerviraju ili kupuju kod onoga tko ih razumije.
03 / 03
Upit u 23:00, odgovor sutra u 9
Ljudi traže navečer, kad djeca zaspu. Dok vi ujutro odgovorite, već su rezervirali kod onoga tko se javio prvi.
02
Što dobivate
Stranicu koja radi i kad vi ne radite. AI asistent dolazi u paketu Web + AI asistent.
- 01
Moderna stranica, brza na mobitelu
Odredišna stranica ili cijeli web, do tri jezika, s vašim sadržajem: ponuda, cjenik, jelovnik, galerija, karta. Agencijama oglase uvozimo iz Dimedije ili Nekretnine1, bez promjene CRM-a.
- 02
AI asistent glasom i u chatu, na 5 jezika
Hrvatski, engleski, njemački, slovenski i češki. Odgovara samo iz podataka koje mi održavamo: oglasa, cjenika, jelovnika, radnog vremena. Ne izmišlja.
- 03
Rezervacije i termini
Asistent nudi slobodne termine i potvrđuje ih: razgledavanje, stol, smještaj ili termin u salonu, pa i u nedjelju navečer.
- 04
Upit u WhatsApp ili Telegram
Svaki upit stiže u roku od minute, sa sažetkom na hrvatskom: što gost ili kupac traži, budžet, jezik i dogovoreni termin.
- 05
Usklađenost s propisima
GDPR privole i jasna oznaka da posjetitelj razgovara s AI-jem, kako traži EU Akt o umjetnoj inteligenciji. Agencijama i podaci o agenciji uz svaki oglas prema NN 69/2026.
- 06
Telefonski broj, po želji
Uz paket s AI asistentom isti asistent može se javljati na vaš broj. U radno vrijeme poziv prebacuje vama, a izvan njega razgovara sam i šalje sažetak.
NN 69/2026: novi zakon o posredovanju u prometu nekretnina, na snazi od 7. 7. 2026.
03
Kako radimo
Četiri koraka. Odredišna stranica gotova je brže, web s AI asistentom za oko tri tjedna.
- WP1 · Dan 1–3
Besplatna procjena
Pošaljete adresu stranice ili u dvije rečenice opišete posao. U roku od tri radna dana dobivate pisanu procjenu: što stranici treba, koji paket odgovara i točnu cijenu.
- WP2 · Dan 4–10
Dizajn i sadržaj
Dizajn prema vašem vizualnom identitetu, tekstovi na vašim jezicima, cjenik, galerija i karta. Agencijama uvozimo oglase iz CRM-a.
- WP3 · Dan 11–17
AI asistent na 5 jezika i testovi
U paketu Web + AI asistenta postavljamo na vaše podatke i testiramo ga stvarnim pitanjima na svih pet jezika, dok ne odgovara točno.
- WP4 · Dan 18–21
Lansiranje i obuka
Stranica ide uživo, a vi ili vaš tim naučite primati upite u WhatsAppu ili Telegramu. Prvih tjedana pratimo upite i dorađujemo stranicu.
04
Cijene
Tri paketa. Sve cijene su bez PDV-a.
Odredišna stranica
od 600 €+ 40 € mjesečno
- Jedna stranica, 1–2 jezika
- Kontakt obrazac → Telegram ili e-mail
- Osnovni SEO
- Mjesečno: hosting i sitne izmjene
Web stranica
od 1.500 €+ 100 € mjesečno
- Do 10 stranica, do 3 jezika
- Blog, novosti ili katalog
- Karta i GDPR
- Mjesečno: hosting i održavanje
Web + AI asistent
od 2.500 €+ od 200 € mjesečno
- Sve iz paketa Web stranica
- AI asistent glasom i u chatu, 5 jezika
- Rezervacije i termini
- Upiti sa sažetkom na hrvatskom
- Do 500 minuta AI razgovora mjesečno
05
Česta pitanja
Možete li dodati samo AI asistenta na našu sadašnju stranicu?
Ne. Asistent dolazi uz stranicu koju mi izrađujemo, jer tako odgovara iz podataka koje kontroliramo i redovito ažuriramo.
Moramo li mijenjati CRM ili sustav za rezervacije?
Ne. Agencijama oglase uvozimo iz Dimedije, Nekretnine1 ili iz XML izvoza koji CRM već ima i automatski ih osvježavamo. Za ostale dogovaramo najjednostavniji način da podaci ostanu ažurni.
Na kojim jezicima asistent govori?
Osnovni skup je pet jezika: hrvatski, engleski, njemački, slovenski i češki, glasom i u chatu. Na zahtjev dodajemo i druge, npr. talijanski, poljski ili mađarski. Gost ili kupac govori svojim jezikom, a vi uvijek dobivate sažetak na hrvatskom.
Što ako AI ne zna odgovor?
Kaže da ne zna, ne izmišlja. Uzme kontakt i pitanje vam proslijedi sa sažetkom, da se javite s točnim odgovorom.
Tko plaća minute razgovora?
Minute su uključene u mjesečni iznos paketa Web + AI asistent: od 200 € mjesečno dobivate do 500 minuta. Kad se približite granici, javimo vam se prije nego što je prijeđete. Bez iznenađenja na računu.
Može li se javljati na telefon?
Može, kao dodatna opcija uz paket Web + AI asistent. Isti asistent javlja se na vaš broj: u radno vrijeme poziv prebacuje vama, a izvan njega razgovara sam i šalje sažetak.
06
Besplatna procjena projekta
Pošaljite nam svoju sadašnju stranicu ili u dvije rečenice opišite posao. U roku od tri radna dana dobivate kratku pisanu procjenu: što stranici treba, koji paket odgovara i točnu cijenu. Bez poziva i bez obveze.
- Pošaljete adresu stranice ili dvije rečenice o poslu.
- Pregledamo što imate i što vam treba.
- U roku od tri radna dana dobivate pisanu procjenu s točnom cijenom.
Ili nazovite+385 95 382 6924WhatsApp